1 —
Sicher
Projekte
entwickeln
Jedes Bauprojekt beginnt mit einer Idee, einer Frage. Was wäre, wenn man diese alte Fabrik umnutzt? Wie könnte man die Grundstücksnutzung im Stadthafen aufwerten? Wie sehen Immobilien für NewWork oder zeitgemäßes Wohnen aus? Als Bauherr sehen Sie Potenziale, Architektur von Morgen – um Wohnquartiere zu erneuern, Bürokomplexe zu revitalisieren, urbane Impulse zu geben und eine sinnvolle Investition als Unternehmer auf den Weg zu bringen. Wir beschleunigen Ihre Zukunftsvision und bringen Sie sicher ins Ziel, skalierbar, erfahren, zuverlässig. Unsere 360°-Bauherren-Vertretung sichert Ihre Wertschöpfungskette von der ersten Projektidee bis zur Vermarktung: Grundstücksanalyse, Nutzungskonzept, Machbarkeitsstudie, Baurechtbeschaffung, Projektumsetzung und Verkauf.
Als Ihr Partner beraten wir Sie bei der rechtlichen Einschätzung Ihres Vorhabens und führen Sie zielorientiert zum Baurecht. Wir unterstützen Sie bei den notwendigen Verfahren, übernehmen die Kommunikation mit Vertragspartnern, Städten und Gemeinden sowie die Abstimmung der notwendigen Verträge. So ist Ihr Erfolg von Anfang an rechtlich und wirtschaftlich in die richtigen Bahnen gelenkt.
2 —
Souverän
Projekte
managen
Von der Vision zum perfekten Ergebnis – unser Projektmanagement bringt die Idee in die Praxis. Wir finden den passenden Architekten für Ihre Entwurfsidee, stimmen Design, Planung und Realisierung im Netzwerk der Partner engmaschig und agil mit Ihnen ab. Etablierte Prozessabläufe, ein weitgespanntes Netzwerk und gelebte Passion für die Immobilienwelt. Wir übernehmen 360° alle Projektleitungs- und Projektsteuerungsaufgaben für Ihr Projekt. Mit kollaborativen Workflows und ultimativer Transparenz für den Bauherren bringen wir Investoren, Architekten, Ingenieure, Behörden und ausführende Partner zusammen. In allen Lebenszyklusphasen von der ersten Bedarfsanalyse bis zur Inbetriebnahme, ob Neubau oder Umnutzung sorgen wir für effektive Kosten- und Termintreue, responsive und flexible Abläufe und ein herausragendes Endergebnis.
Im Dschungel widersprüchlicher und komplexer Ansprüche, die rechtlich und architektonisch zwischen Idee und fertigem Gebäude stehen, sind wir Ihre Scouts. Wir kennen die Fallstricke und die wichtigsten Viewpoints, wir sprechen die Sprache der Bürger und Politiker vor Ort – und unsere einzige Mission ist, Sie sicher und mit Freude ans Ziel zu bringen. Also: Gute Reise.
3 —
Spirit
Unsere
Mission
Perfekt skalierbar: Wir bringen komplementäre Erfahrungen bei Entwicklung und Management großer Bauprojekte an den Tisch, die in dieser Kombination nur große Real Estate Developer leisten – ganz persönlich und direkt an Ihren Bedürfnissen orientiert, ohne den bürokratischen Wasserkopf und die Anonymität von Großunternehmen. Unsere Expertise aus jahrzehntelanger Praxis in allen Phasen eines Projektes verbinden wir mit einem gemeinsamen Can-do-Arbeitsethos und hohem eigenen Anspruch an gute Ergebnisse. Wir kombinieren unsere jeweiligen Fachgebiete von juristischer Analyse und technischer Realisierung zu einem Know-how, das Sie kennenlernen sollten.
Denn ob Neubau oder Revitalisierung im Bestand: Es geht für uns darum, Ihre Ziele zu erreichen – und dabei ist jedes Projekt maßgeschneidert. Unsere Struktur und Partnernetzwerke ermöglichen die Umsetzung von Projekten fast jeder Größenordnung. Freuen Sie sich auf eine Zusammenarbeit, die kompetent, zuverlässig, hochagil und transparent ist und in deren Zentrum Ihre Ziele stehen – mit vollem Einsatz!
4 —
Schneider
Gisch
Alexander
Gisch
Der Wirtschaftsjurist und Immobilienökonom ist seit 15 Jahren in der Projektentwicklung aktiv – davon fünf Jahre geschäftsführend.
Bei der Düsseldorfer Mediinvest Development stieg er von der Projektleitung in die Geschäftsführung auf und verantwortete hier den Aufbau der 12.18. Investment Management, die Entwicklung von Hotels und einem Ferienpark sowie den Kauf von nationalen und internationalen Großprojekten. Die Suche nach neuen Herausforderungen führte von 2018 bis 2022 zu ingenhoven architects, einem global aktiven Düsseldorfer Architekturbüro, das einzigartige gestalterische Handschrift mit Nachhaltigkeit verbindet. Neben der Bauherrenvertretung für das wegweisende Projekt Pier One – bis hin zur Baurechtschaffung – wirkte er bei einem weiteren komplexen Projekt im Düsseldorfer Medienhafen mit: Bei der Entwicklung und Arrondierung der zum Campus revitalisierten historischen Plange Mühle.
Projekte
Nürburgring Congress Hotel
und Lindner Nürburgring Ferienpark
Boxenstopp mit Luxusfaktor und Wellness-Spa in der Vulkaneifel.
130 Zimmer + 98 Ferienhäuser.
Ferien-Luxusresort Ibiza
und La Chiripa Gardens & Resort in Puerto de la Cruz / Teneriffa
Koordination und Leitung des Ankaufs großer Hospitality-Projekte in Spanien.
56.000 m² BGF, 186 Suiten.
20.000 m² BGF, 161 Suiten.
Fleesensee Hotels und Sportresort
Koordination und Leitung des Ankaufs von Schlosshotel, Robinson Club, fünf Golfplätzen, Ferienpark und Spa sowie Wasser- und Erlebnisanlage.
550 Hektar, drei Hotels, 1600 Betten.
Pier One
Baurechtschaffung für ein wegweisendes Neubauprojekt im Düsseldorfer Medienhafen.
21.750 m² BGF.
Sebastian
Schneider
Sein Faible für große Bauvorhaben konnte der Diplom-Wirtschaftsingenieur als Projektleiter der Strabag PFS unter anderem bei der Realisierung diverser Telekom-Immobilien entdecken. Ab 2012 verantwortete er im renommierten Düsseldorfer Projektsteuerungsbüro G+N Consult Baumanagement als Projektleiter und Prokurist große Baurealisierungen zwischen 2.000 und 38.000 Quadratmetern BGF für Office- und Wohnungsbau.
Projekte
Bö69
Büroflächen Telekom in Düsseldorf.
22.000 m² BGF + 9.000 qm Parkhaus.
Refurbishment H43
Kernsanierung im laufenden Betrieb Telekom in Frankfurt.
37.000 m² BGF.
Bonnjour
Bürofläche für national und international tätige Unternehmen in Bonn.
10.000 m² BGF + 3.400 qm Tiefgarage.
Living Lyon
Wohnungsbau 123 Wohneinheiten in Frankfurt.
11.000 m² BGF + 4.000 qm Tiefgarage.
Mizal
Creative Campus WPP in Düsseldorf.
38.000 m² BGF + 23.000 qm Tiefgarage.
Maßgebend für den Erfolg eines Projektes sind die Menschen, die daran arbeiten.
Sebastian Schneider
Wir sind für Bauherren das, was Tenzing Norgay für Edmund Hillary war.
Alexander Gisch
